Vi tänkte kommentera ett antal av de påståenden som Lokala Hyresgästföreningen kommit med den senaste veckan sen kallelsen till extra föreningsstämma.
- Bjurfors & Thörner kallar inte till extra stämma. Föreningen har gjort det. För att kunna göra det har vi behövt ett klartecken från politikerna i Stockholms Stad. Det är alltså inte Bjurfors&Thörners eget påfund på något vis.
- Att kallelsen kommer först nu beror på att politikerna i Stockholms Stad inte gett föreningen ett okej förrän nu. Den extra stämman beslutades det om innan föreningen fått svaret från Hyresgästföreningen via tingsrätten. Oavsett vad man som konspirationsteoretiker vill tro stämmer alltså inte detta, och bör inte produceras som fakta då det är ren spekulation från LHGFs sida.
- Att föreningen fått vänta beror på att man från LHGFs sida lämpligt nog valde att vänta med att klandra den första köpstämmans beslut tills dagarna innan klandertiden på tre månader gick ut. Om man nu hade för avsikt att klandra köpstämman, varför gjorde man inte det tidigare? Och varför drog man tillbaka yrkandet om att få till stånd en skyndsam handläggning i tingsrätten om man nu är intresserad av att detta ska gå fort som man vill ge sken av...?
- En muntlig förberedande förhandling i tingsrätten leder inte till något beslut som föreningen kan gå vidare med, det är endast en möjlighet för parterna att för tingsrätten få yttra det man tidigare uppgivit i skrift. Således kommer inget beslut att tas den 5e maj och det finns inget "att vänta på".
- Föreningen har fortfarande som avsikt att bemöta de påståenden som lagts fram kring den ursprungliga köpstämman och är inte bekymrade över eventuella kostnader som detta kan medföra.
- Hur man från LHGFs sida kan påstå att föreningen kommer att medge några felaktigheter är rent förbluffande. Föreningen anser inte att några felaktigheter har begåtts och genomför en ny stämma just med avsikten att återigen påvisa att det finns tillräckligt stöd bland de boende för en ombildning, och har även bett om möjligheten att få genomföra en ny stämma med oberoende granskare på plats för att ytterligare säkerställa för alla berörda parter som inte kan närvara att allt går korrekt till.
- Den ekonomiska planen för föreningen är i sin helhet exakt densamma som uppvisades på den ursprungliga stämman, och för de som besökte den, (alla utom en verkar det som) minns ni säkert att Boverkets intygsgivare redan då intygat den ekonomiska planen och hade gjort en reservation i ett avseende, något som togs upp till diskussion på köpstämman.
- Det är ett riktigt påstående att om det efter ett flertal år inte skulle bli en enda lägenhet ledig bland det totala beståndet, så kan föreningen behöva låna lite extra pengar. Detta skulle på sin höjd kunna innebära en avgiftshöjning motsvarande en årlig hyreshöjning. Dock så har det bara sen i september 2009 blivit 4 lägenheter lediga, varav en kommer fortsätta vara tom fram till tillträdesdagen och således generera pengar till föreningen redan dag 1. Det är alltså ingen orimlig kalkyl som gjorts där man räknat med att en ynka lägenhet ska bli ledig över flera år. Tvärtom är det troligen lågt räknat, eftersom man i den ekonomiska planen vill vara på den säkra sidan och ha marginal. På samma sätt är t ex saker som räntekostnader högt räknade i den ekonomiska planen och ser i dagsläget mycket mer fördelaktiga ut för föreningens ekonomi. Föreningen har således redan innan den kommit igång redan ett plus i sitt utgångsläge.
- Påståendet att ombildningen i sig är en dålig affär saknar således helt täckning, vilket bevisas i att påståendet lämnas utan övrigt belägg, och istället är behäftat med en ren lögn. Det finns INGEN som röstade JA på köpstämman i september som sedermera INTE ansökt om att få köpa sin lägenhet. Däremot finns det ett flertal som sedan köpstämman valt att ansöka om att köpa sin lägenhet även om de innan var negativt inställda, en gissning är att de undersökt saken närmare och upptäckt vilken BRA affär det är. Till och med styrelseledamöter i Lokala Hyresgästföreningen har ansökt om att få köpa sin lägenhet, så bra affär verkar det vara! Att någon boende skulle ha ändrat sig är således en ren lögn och påhitt. Som tidigare nämnts så är vi i dagsläget uppe i fler röster än de 66 som avlämnades på köpstämman i september 2009. Hur det faktumet går ihop med påståendet om att någon ska ha ändrat sig undrar vi fortfarande från styrelsehåll?
- Vad det gäller underhållet i den ekonomiska planen så vill föreningen poängtera att det är garanterat underhåll som kommer att ske. Att kalla renovering av balkonger och fönster för olika saker för att missleda känns som ett klart tvivelaktigt förfarande. Vad LHGF antar att Familjebostäder kommer att göra om de får tillbaka fastigheten är rent spekulativt i jämförelse med vad föreningen kan lova. Det är dessutom bara minimilistan på vad som kommer att göras. Föreningen kommer ha alla möjligheter att besluta själv om ytterligare underhåll, med den skillnaden att de boende själva kan vara med och besluta om vad man vill lägga pengarna på, istället för att det bestäms över våra huvuden centralt hos Familjebostäder.
Att Familjebostäders "underhåll" leder till kontinuerliga hyreshöjningar behöver ni bara titta på gamla hyresavier för att se. Hyrestgästföreningens förhandlingsdelegation skulle även kunna lägga till att det är ett stående argument från Familjebostäders sida när man årligen vill höja hyran att underhållskostnaderna går upp... Så ja, underhållet ingår i den stadigt ökande hyran. För övrigt så fick alla boende bekosta bredbandsinstallationen, den ingick inte alls i hyran.
- Ett sista förtydligande är att ja, det är hela poängen att du som bostadsrättsinnehavare själv får råda över ditt underhåll, du är inte heller begränsad till vad Familjebostäder väljer för utrustning eller hur Familjebostäder tycker att din lägenhet ska se ut invändigt. De som bor kvar som hyresgäster kommer fortfarande ha tillgång till professionell förvaltning och möjlighet att ringa och få hjälp med det som kan tänkas behövas. Dock kommer vi förbättra saker som t ex städning i gemensamma utrymmen och utnyttjande av gemensamma lokaler i t ex källare m.m.
Om det finns andra frågor eller funderingar så tveka inte att skriv dom i kommentarsfältet så ska vi svara efter bästa förmåga!
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Alla förstår ju vem som är trovärdig!Skeppstabladet är rent patetiskt med alla sina falska påståenden!
SvaraRaderaFramför allt känns det som att "skeppstabladet" numera endast kommer ut dagen/dagarna efter att föreningen gått ut med ny info, och allt som skrivs i det rör ombildningen och hur man ska göra för att ta tillbaka sitt medgivande... Vad skulle de skriva om om det inte va ombildning på gång....? Vad skrevs det om i bladet innan allt det här...?
SvaraRaderaSlutet av 2014 bor jag fortfarande billigare än vad gör idag, trots att det blir räntechock!
SvaraRaderaUndra hur mycket hyran stiger på dessa år?Då har jag vunnit ännu MER på att köpa + att jag kan spara en hel del under dessa år. Känns som en MYCKET BRA affär.
Jag fick tack i EG i trappan när han delade ut "räntechocken", jag bad honom ta med skiten och att han är en patetisk sk.. och undrade vad hans problem är?, han sa bara "räkna".
SvaraRaderaKändes bra, han såg lite blek ut
Fick "tag" i....ska det vara ;)
SvaraRaderaHan påstår att många tagit tillbaka sina röster, men det är väl lika mycket sanning som allt annat!
SvaraRaderaHej jag heter suzanne ihrelius och jag bor på skeppstavägen 29, jag ville säga att jag tycker att det är riktigt oseriöst av Erik Göthe att springa omkring och trakassera människor med falska påståenden om att man inte har råd att bo kvar om räntan går upp och t o m springa straxt före kl 07.00 idag på morgonen i ett desperat försök att stoppa ombildningen. Mötet stoppades ej p g a för få röster, det var så att E G hade några som han lyckats få sitt medgivande från att dra tillbaka sina medgivanden och det bidrog till att man måste kontrollera om de var äkta. Och hålla en ny stämma ikväll hos Andreas T på Skeppstavägen 11, 2 tr, kl 20.00.
SvaraRaderaJag är trött på att se Skeppstabladet, det står mig upp i halsen med all smutskastning.
Ett skeppstablad skall vara någonting som man ser fram emot var 14:e dag och man får läsa om det som händer på skeppstavägen, t e x grillmöte söndagen den ????? om ni förstår min vink,,,inte nedstmutsning av de som vill köpa och bjurfors och törner. Enligt min åsikt så har alla rätt att säga och tycka vad dom vill om ombildningen, men Erik Göthe går för långt med egna initiativ att skicka ut flygblad var och varannan dag och kränkningar mot de som han tror eller märker är lite svaga för att dra tillbaka sitt medgivande att ombilda till bostadsrätt.
Tycker ni som jag att det är dags att han slutar upp med allt,,,jag är i varje fall väldigt trött på att se hur han flänger runt i alla portar och stoppar människor ute på gatan och t o m ringer upp hyresgäster har jag nu på morgonen fått upplysning om för att stoppa och dra tillbaka medgivanden, hur långt får man egentligen gå????
Jag hoppas att ingen går på hans fantasier om räntehöjningar så att man inte har råd att bo kvar, det är patetiskt sagt. Om det blir en räntehöjning med några % så blir dock ändå hyran tillsammans med avbetalningar till banken lägre än nuvarande hyra från FB.
Tänk på att NI BETALAR TILL ER SJÄLVA och inte till FB. Enligt framtida prognoser om räntehöjningar så kan en ev räntehöjning ligga i tiden runt 2011 och då enbart med c:a 1-2 % och det innebär c:a 750 kr mer i utgifter per månad. Det är betydligt mindre än vad ni betalar idag, eller hur, så vad EG svamlar om låter inte riktigt friskt enligt min mening.
Ni som tvekar om att lämna erat medgivande eller har dragit tillbaka erat medgivande tycker jag skall gå till Andreas T på Skeppstavägen 11, 2 tr i kväll kl 20.00 och ge erat medgivande till han för att visa att vi är starka och att inget kan stoppa en ombildning som så många längtat efter under en så lång tid. Nu får det vara nog.
VI PÅ SKEPPSTAVÄGEN MÅSTE STÅ UPP EMOT ERIK GÖTHE NU...DET FÅR VARA NOG MED FALSKA ANGREPP OCH DESPERATA FÖRSÖK ATT STOPPA OMBILDNINGEN..
Ha en fortsatt trevlig dag...hälsningar Suzanne
Det vore på sin plats att ngn i styrelsen, har kanske redan gjorts, att verkligen förklara för var och en som tagit tillbaka sina röster vad som gäller med t ex dagens räntor, frysta hyror i tre år m.m.
SvaraRaderaAtt han som erfaren jurist går på de som inte kanske har full koll på vad som händer med ekonomin idag är fullkomligt åt...ni vet vad menar.
Att ljuga de rakt i ansiktet, herregud, vad är det för seriöst i detta?.
Tyvärr, har han ju lyckats med att han är ju jurist och han vet, och folk som inte kan, så mycket om sånt här blir ju skrämda.Vem ska man tro på en Jurist eller som han påstår att BF köper röster och mutar...Det är svårt,sen tror jag att många inte läser här och därför missat en hel del information.
SvaraRaderaVi försöker nå de som tagit tillbaka sina fullmakter för att höra om det stämmer, och varför. Visar det sig som i vissa fall att de har ljugits för så ser vi naturligtvis till att informera om hur det egentligen står till, men även om Erik själv inte har några som helst problem med att ljuga för folk så gör vi inte det.
SvaraRaderaDet vi däremot gör är att vi går ut med information under dagen för att bemöta dessa påhitt och trakasserier från Erik.
Hoppas ni kommer information i papperform också. Jag kan hjälpa till med att dela ut dessa.
SvaraRaderaBra och saklig info i pappret som kom under eftermiddagen.
SvaraRaderaSer ni någon tveksam be dem komma på mötet ikväll!
SvaraRadera:-) Det är verkligen så att EG hittar på saker och skrämmer slag på dom. Man går inte och tar ett lån och sedan backar..om man inte blivit skrämd..
Hoppas nu på slutet gott allting gott!
SvaraRaderaOm det på mötet går bra i kväll så ställer vi till med en stor grillfest på stora gräsmattan med champagne och fyrverkerier - Berne & Sussi som är trött på lögnare
SvaraRaderaEG ta nu ditt pick o pack o flytta ditt (chilli) pepparn växer....Du är inte välkommen..
SvaraRaderaBerne och Suusie, ser fram emot grillfesten! :-) När blir den? :-)
SvaraRadera